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    刘顺祺律师

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    • 律师姓名:刘顺祺
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    合同起草的九个步骤

    作者:上海合同案件律师 发布于:2021-3-19 12:18:37 点击量:

    一、写作目标和合同相对人
    1、对手与我方相比,在哪一方面处于相对优势地位;
    2、对手以前有无进行过类似的商业项目;
    3、有无相应的文件版本或模版供参考;
    4、假如终止或取消此次交易,对手的损失会有多少。
    二、实体审查和程序问题
    1、主体方面——法人单位,或自然人。是否经过授权
    2、客体,权属证明,如房产证、发票
    3、程序问题,如是否经过招拍挂。
    三、确定合同体例和重点
    1、合同体例——是单一合同文本,还是主合同加附件,还是多个主合同加附件并列。
    2、写作重点
    交易内容不同,合同的重点内容会有所不同。如《并购合同》的必须行条款:交易模式;交易流程;获利机制;防火墙,离岸公司,公司的避税天堂;交易成本;违约责任。
    四、选择范本和模板
    由邯郸学步,而有所创新,从类似的模板总结出自己的特色的自己的范本。
    五、复核前三步
    在正式动笔之前要确定已经清楚了当事人的目标、写作任务、完成期限、写作步骤、提交方式等内容。
    1、本合同的目标;
    2、合同模板的挑选;
    3、基础文件的审查。
    六、制作合同首部
    1、标题;2、合同编号;3、生命和摘要;4、合同各方主体;5鉴于。
    七、合同正文写作
    《合同法》第12条规定了八个部分——1、当事人;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或报酬;6、履行;7、违约责任;
    8、争议解决,不能只写北京市仲裁委,会引起歧义导致争议解决条款无效。
    八、合同尾部
    1、当事人签字盖章。
    2、日期的签订。
    3、签约地点。英文板式中会在合同首部。
    九、完稿后的工作
    1、审查签约代表的授权。
    2、签字盖章缺一不可。应该法定代表人当面签字盖章——对于小公司还可以,大公司不可能。
    案例:盖章之后,仍然败诉的案子。居间合同。某建筑装修合同,A公司转让给B公司,后B公司法定代表人车祸死亡。转让费纠纷。公章被证明是伪造的。但是自己伪造自己的公章。
    3、开户银行和账户。账户、账号与帐户、帐号。(毛巾帐)
    电传已经不使用了。
    4、履行方法与合同规定一致。



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