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    贷款按揭合同原件和复印件有什么不同

    作者:上海合同律师 发布于:2019-3-2 16:16:25 

    按揭贷款是什么?

    按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

    按揭贷款的手续过程

    首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

    贷款按揭合同原件和复印件有什么不同

    贷款合同复印件如果作为相关的证据或证明文件,有法律效力。贷款合同复印件如果用于贷款,无效。贷款必须提供亲笔签名的版本,不能提供复印件。按揭合同复印件只要复印首页,特别条款两页和签章页共计四页即可。但是按揭贷款合同法律上更具备权威。

    有的银行对不平等的格式条款往往会有意识地含糊其辞,如果将来合同发生纠纷,那么合同双方当然会对不平等格式条款的含义产生分歧,所以需要消费者在签订贷款合同时一定要求银行对这些条款作出明确的解释。



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